Leben im Villenviertel!

899.000 €

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~207 m² Gesamtfläche
~207 m² Wohnfläche

Beschreibung

Einzigartig, elegant, komfortabel und überaus großzügig: Einige Adjektive, die diese individuelle Wohnung in Bestlage gut beschreiben. Ab dem Jahr 2000 aufwändig kernsaniert, spiegelt sie heute eine äußerst gelungene Symbiose aus Alt und Neu wider. Die Räume sind repräsentativ und die für das Baujahr prägende Deckenhöhe von 3,60 m unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die Aufteilung und Ausstattung vermitteln ein zeitlos wohnliches Ambiente. Ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen auf 5 Zimmer und zwei Bäder. Hier können Sie mit einer Familie sowie als Paar komfortabel leben. Ein schöner Gemeinschaftsgarten lädt zu gemütlichen Sommertagen ein. Dieser Außenbereich hat einen echten Mehrwert. Auf eine nette Hausgemeinschaft wird hier großen Wert gelegt und so wird gerne das ein oder andere Fest zusammen gefeiert. Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung. Wir sind gerne für Sie da!

Ausstattung

BalkonKellerGartenVeranda

Engel & Völkers Rheinland MMC

+49 211 5571888

Ihr:e Expert:in: Alejandro Theilen

Engel & Völkers ID: W-02W0TI

Ort: Godesberg-Villenviertel, Bonn

Das malerische Villenviertel von Bad Godesberg ist von wunderschönen Alleen, beschaulichen Plätzen und herrlichen Stilaltbauten geprägt, die dem Viertel einen einzigartigen Charakter geben und seinem Namen alle Ehre machen. Hier erfüllt sich der Wunsch nach einer Symbiose zwischen Wohnen in grüner Atmosphäre und einer dennoch stadtnahen Lage. Auch der Rhein und das wunderbare Siebengebirgspanorama sind nur ca. 700 m entfernt. Die Innenstadt von Bad Godesberg mit ihrem breit gefächerten Angebot ist fußläufig erreichbar und bietet ein bequemes Leben. Der Bahnhof bindet sowohl die Bonner Innenstadt als auch überregional die Städte Köln und Koblenz an. Die Rheinauenbrücke und die sich anschließenden überregionalen Verkehrstangenten – und so auch der Flughafen Köln Bonn - sind in kürzester Zeit erreicht. Nicht zuletzt sind die großen Unternehmen wie beispielsweise die Telekom und Post/DHL nahe gelegen. Kein Wunder, dass sich das Villenviertel nicht nur großer Beliebtheit erfreut, sondern sich auch durch einen überaus wert stabilen Immobilienmarkt auszeichnet.