Neu

Saniertes EFH mit Terrasse und Doppelgarage

660.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir hier ein attraktives und komplett saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200m² zum Verkauf an. Es bietet mit 4-5 Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie mit Kinden und liefert über eine moderne Wärmepumpe zeitgemäße Energiewerte. Aufteilung: EG: - Flur/Diele, Wohnraum, Küche mit Essbereich und Zugang zum Innenhof/Terrasse, sowie zum HWR - Gästezimmer, Bad/Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage OG: - Flur, 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur großen Dachterrasse, 2 Badezimmer DG: - 2 Zimmer nutzbar als Büro oder Schlafzimmer Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 55,3 kWh/(m²*a), Baujahr 1971, Energieträger Strom-Mix, Energieeffizienzklasse B, Co2-Ausstoß 31,0 kg/m² Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
GarageVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Trier

Ihr:e Expert:in: Frank Roth

Engel & Völkers ID: W-0496TM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    55.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Trierweiler, Rheinland-Pfalz

Dieses Wohnhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Trierweiler, ganz in der Nähe des BAB-Zubringers Richtung Luxemburg. - Ideal für Luxemburg Pendler - BAB-Zubringer Luxembourg ca. 3km - Entfernung Trier-Stadt ca 5km - Busverbindung nach Trier-Stadt und umliegende Ortschaften - Kindergarten und Grundschule ganz in der Nähe - 3.600 Einwohner mit den umliegenden Ortschaften- zugehörig zum Landkreis Trier-Saarburg

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