Charmante Doppelhaushälfte mit viel Raum für eigene Ideen

Individualismus ist bei dieser Immobilie Trumpf: Die gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 liegt am Ende einer kleinen Stichstraße und ist innerhalb ihrer bisherigen Lebenszeit sukzessive mit ihren Eigentümern "mitgewachsen". So wurde das Haus 1980 um den jetzigen Eingangsbereich und das Gäste-WC erweitert und 1992 ein rund 36 m² großer Anbau errichtet. Nunmehr warten rund 122m² Wohnfläche auf ihre neuen Bewohner, die bestimmt eigene Ideen für den weiteren Ausbau und/oder die Umgestaltung haben - im Rahmen des §34 BauGB lässt sich hier vieles realisieren. Derzeit bietet die Immobilie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem urigen Kachelofen, eine Küche, das Gäste-WC und im Anbau ein geräumiges Schafzimmer mit Bad en suite. Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, ein Bad sowie einen Abstell- oder Ankleideraum. Der Keller, mit Zugang zum Garten bietet einen Wasch- einen Technik- sowie einen Abstellraum mit Zugang zum Garten. Das weitläufige, nach Südosten ausgerichtete Grundstück mit Brunnen und altem Baumbestand hält noch einmal eine Überraschung parat. Hier hat man sich einen privaten Rückzugsort geschaffen, um dem Alltag zu entfliehen: ein rund 20 m² großes Gartenhaus mit Panoramafenster, eigener Terrasse und vorgelagertem Fischbassin. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Ob zu zweit mit Homeoffice, Hund und Katze oder für die junge Familie - diese Immobilie ist flexibel und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen. Es bedarf lediglich einer liebevollen Sanierung und gegebenenfalls einer Erweiterung der Wohnfläche.