Zwei Wohnungen – ein Angebot: Kapitalanlage im Vierfamilienhaus

In einem gepflegten, familiengeführten Vierfamilienhaus bieten sich hier zwei übereinanderliegende Eigentumswohnungen im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als attraktive Einheit zum Kauf an. Beide Wohnungen sind derzeit von einer Mieterin gemeinsam bewohnt und werden entsprechend zusammen veräußert – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte und klassische Raumaufteilung. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer, das vor wenigen Jahren modernisiert wurde und sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand präsentiert. Neben dem gemütlichen Schlaf- und dem einladenden Wohnraum befindet sich angrenzend an die Küche ein großzügiger Essbereich, der den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 20 m² große Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die darüberliegende Dachgeschosswohnung ist identisch aufgeteilt und verfügt ebenfalls über drei Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Durch die gleiche Grundrissgestaltung entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusammenhängender Wohnraum, als Mehrgenerationenlösung oder weiterhin als solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Die gepflegte Struktur und das persönliche Engagement der Eigentümergemeinschaft tragen zu einem ruhigen und langfristig stabilen Wohnumfeld bei. Diese besondere Kombination aus zwei übereinanderliegenden Wohnungen, attraktiver Raumaufteilung und großzügiger Terrasse macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.