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Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Campanet und verfügt über eine Gesamtfläche von 326 m². Es wird ohne Baugenehmigung angeboten, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer bebaubaren Fläche von bis zu 260 m² zu beantragen, verteilt auf maximal drei Etagen (160 m² auf zwei Wohnebenen und 100 m² im Untergeschoss). Dadurch bietet das Grundstück eine hervorragende Flexibilität bei der Planung einer großzügigen und komfortablen Wohnresidenz.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Ortszentrum von Campanet, während gleichzeitig der ruhige und angenehme Charakter der Nachbarschaft erhalten bleibt – ideal für alle, die eine entspannte Dorfatmosphäre suchen. Als städtisches Baugrundstück klassifiziert, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit dar, ein individuell gestaltetes Zuhause in einem etablierten und ruhigen Wohnumfeld zu errichten.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden, darunter Wasser, Strom und Kanalisation, was die notwendige Infrastruktur für einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Das Grundstück liegt in einer sonnigen Lage von Campanet und verbindet Komfort mit dem Charme des Dorflebens im Herzen Mallorcas. Zudem genießt es einen entfernten Meerblick.
Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.850 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, drei Supermärkte, Apotheke, Bank, zwei öffentliche Parkplätze etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.
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