Wahnheide, Köln
Sonnige, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wahnheide
Preis
330.000 €
Sonnige, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wahnheide
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~78 m² Wohnfläche
- ~9 m² Terrassenfläche
Beschreibung

- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~78 m²
- Terrassenfläche
~9 m²
- Nutzfläche
~14 m²
- Gartenfläche
~100 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1993
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
83 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Wahnheide, Köln
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit grünen Freiflächen und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Spazierwege und Sportangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell zu den S-Bahn- und Bahnhaltestellen in Porz, und die nahegelegenen Straßenverbindungen zur B55 sowie zur A59 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums und der umliegenden Städte.
Grundriss
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