Modernes Einfamilienhaus mit freier Aussicht in Hostert(Rambrouch)

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses zeitgenössische Einfamilienhaus in Hostert (Rambrouch) zum Verkauf anbieten zu dürfen, das 2024 auf einem 8,97 Ar großen Grundstück errichtet wurde. Es verfügt über ca. 226 m² Wohnfläche und 279 m² Gesamtfläche.

Das Erdgeschoss, das für eine komfortable Nutzung auf einer Ebene konzipiert wurde, umfasst einen offenen Wohnbereich mit einer LEICHT-Küche, ausgestattet mit SIEMENS-Geräten (±52 m²). Große Fensterfronten führen auf die Terrasse (±73 m²) mit freiem Blick auf die Natur. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse muss noch fertiggestellt werden. Ein Abstellraum (±3,4 m²) verbindet die Küche direkt mit der Doppelgarage (±37 m²), die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann (±12,6 m²), ein Duschbad (±9,6 m²) sowie ein kleiner Abstellraum (±3,4 m²) vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (±25 m², ±18,8 m² und ±17,7 m²), davon eines mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken (±13,6 m²) sowie der Hauswirtschaftsraum (±8,6 m²).

Das zweite und letzte Obergeschoss umfasst einen großen Raum mit Fenstern auf zwei Seiten, der als Schlafzimmer oder Freizeitraum genutzt werden kann (±32,2 m²), einen Technikraum sowie einen Abstellbereich (±8,3 m²).

Das in Proton-Bauweise errichtete Haus bietet eine gute Isolierung. Es verfügt über ein mit Zellulose isoliertes Dach, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine geothermische Heizung und geflieste Böden. Außerdem ist es mit Solarmodulen samt Batteriespeicher sowie einer 7.000-Liter-Regenwasserzisterne ausgestattet. Ein isoliertes Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss rundet das Angebot ab.