Apartment mit großem Privatgarten, Platz und hoher Reputation
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~175 m² Gesamtfläche
- ~165 m² Wohnfläche
Beschreibung
In dem Zentrum des Städtchens Cantù bieten wir ein exclusives Apartment mit ca. 174 Quadratmetern, das sich in dem Erdgeschoss eines modernen, eleganten, neu erbauten Gebäudes befindet. Das Wohnanlage besticht mit Grünflächen und Bäumen, die verschönern und eine zurückhaltende und elegante Atmosphäre schaffen. Das Apartment beeindruckt durch seine Geräumigkeit und eine rationelle Aufteilung der Räume. Ein großer, heller Wohn-, Essbereich hat direkten Zugang zu einer ca. 27 Quadratmeter großen Veranda, an die sich ein wunderschöner, ca. 340 Quadratmeter umfassender, privater Garten anschliesst. Ein wunderbarer Aussenbereich, der Familien mit und ohne Haustieren eine natürliche Erweiterung ihres Lebensraumes bietet. Alle Zimmer sind geräumig und hell und bieten Komfort und Ruhe. Die Bauweise der Klasse A4 gewährleistet hohe Qualitätsstandards, Energieeinsparungen und eine ausgezeichnete Wohnqualität. Ein einzigartiges Angebot hinsichtlich Größe und Lage, nicht weit von Como entfernt und mit guter Anbindung an Mailand. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Garagen oder Stellplätze im Rahmen separater Verhandlungen zu erwerben. Das Exposé enthält Visualisierungen, die die Räume hervorheben und zeigen, wie die Immobilie aussehen könnte. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sowohl hinsichtlich der Auswahl der Einrichtung und der Oberflächen als auch der Raumproportionen.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
4
- Gesamtfläche
~175 m²
- Wohnfläche
~165 m²
- Gartenfläche
~340 m²
- Bodenbelag
Auf Anfrage
- Baujahr
2026
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
24.38 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Cantù, Lombardei
Die Immobilie befindet sich in Cantù, einer Gemeinde in der Provinz Como, in der es zahlreiche Geschäfte, erstklassige Restaurants, Banken und Supermärkte gibt. Neben den hervorragenden öffentlichen Schulen des Ortes liegt nur wenige Minuten entfernt auch die renommierte Internationale Schule von Fino Mornasco. Für Sportbegeisterte liegt die Immobilie in der Nähe von drei der renommiertesten Golfclubs der Region: dem Golfclub Carimate, dem Golfclub La Pinetina in Appiano Gentile und dem Golfclub Villa d’Este. Die Gemeinde Cantù ist über das Eisenbahnnetz gut an die wichtigsten Städte angebunden. Die Auffahrt zur Autobahn nach Mailand ist 8 Kilometer entfernt; Mailand, die Modehauptstadt, ist nur 40 Autominuten entfernt, die renommierte Stadt Como 20 Minuten und Lugano mit seinem Flughafen ist in etwa 45 Minuten leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Malpensa ist in einer halben Stunde erreichbar.
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