Panoramablick, Parkambiente, Potenzial – repräsentatives Anwesen in Toplage!

Diese außergewöhnliche Immobilie in Bestlage von Bad Münstereifel wurde 1981 auf einem großzügigen Grundstück von 1.202 m² in Hanglage erbaut. Das Anwesen beeindruckt mit einer parkähnlich gestalteten Außenanlage und zahlreichen Terrassen, die einen atemberaubenden Fernblick bieten und zum Verweilen einladen. Bereits beim Betreten des Hauses durch den repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss spürt man die Großzügigkeit der Raumgestaltung. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Gäste-WC, einem Büro sowie zur Küche, die sich zum angrenzenden Essbereich öffnet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten schließt sich nahtlos an. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie sowie zur Terrasse bildet den Mittelpunkt dieser Etage und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine zeitlos-elegante Marmortreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein Duschbad sowie ein Zugang zum Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss bietet das Anwesen weitere Räumlichkeiten. Neben einem Abstellraum, einem Saunaraum und dem Heizungsraum finden Sie hier das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Bad en Suite. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die aus einem Flur, einem WC, einer Dusche, einem Zimmer, einer Küche (aktuell als Waschküche genutzt), einem Abstellraum sowie einer Kellerbar besteht. Von der Einliegerwohnung gelangen Sie zur unteren Terrasse und einem weiteren Raum unterhalb der Doppelgarage. Die Immobilie bietet neben den zahlreichen Terrassen und Stauraummöglichkeiten drei Garagenstellplätze mit ausreichend Platz. Dieses repräsentative Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügige Raumaufteilung und die exklusive Lage. Ob als elegantes Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur repräsentativen Nutzung – die Liegenschaft verbindet Komfort, Stil und Flexibilität auf höchstem Niveau.