Fischlaken, Essen
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen- charmante Maisonette in Fischlaken
Preis
265.000 €
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen- charmante Maisonette in Fischlaken
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~74 m² Gesamtfläche
- ~74 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Christiane Gierke
Engel & Völkers ID: W-047TE4
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Gesamtfläche
~74 m²
- Wohnfläche
~74 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1979
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
133.9 kWh/m²a
- Energieträger
Nachtspeicherheizung
Ort: Fischlaken, Essen
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im südlichen Stadtteil Essen-Fischlaken. Die Lage ist geprägt von viel Grün, eher aufgelockerter Wohnbebauung und einer insgesamt sehr angenehmen, nahezu dörflichen Atmosphäre. Fischlaken zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Essener Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.. Die Nähe zur Ruhr, zu Wäldern und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Ausgleich suchen. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Verkehrsverbindung ist ausgewogen: Es besteht eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und Städte des Ruhrgebiets. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne Auto.
Grundrisse (2)
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Anbieter:
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