Neuilly-sur-Seine - 6 Zimmer - 132 m² - Ohne Gegenüber

Engel & Völkers bietet Ihnen diese Familienwohnung in einem schönen, neueren und sehr gepflegten Gebäude mit Blick auf einen herrlich angelegten Garten an. Mit einer Fläche von 132 m² nach Carrez-Gesetz besteht sie aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem hellen dreiteiligen Empfangsbereich (Doppelwohnzimmer – Esszimmer) ohne Gegenüber, der auf einen umlaufenden Balkon von 13,4 m² führt, sowie einer großen, separaten und ausgestatteten Küche. Der Nachtbereich umfasst einen Kinderbereich mit zwei zum Garten gelegenen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC, sowie einen Elternbereich mit großem Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Zahlreiche Einbauschränke. Viertes Schlafzimmer möglich. Optional kann zusätzlich ein angrenzendes Studio von 18 m² mit Dusche und Kitchenette zum Garten hin (mit der Hauptwohnung verbindbar) erworben werden, ebenso wie eine Doppelbox von 28 m² gegen Aufpreis. Keller und Parkplatz per Aufzug leicht erreichbar. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 121 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7.600 € Laufendes Verfahren: nein Energieausweis (DPE): D (228) – THG (GES): D (49) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2.410 € – 3.290 € Makler-/Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr