Hohe Visibilität im Erdgeschoss! Gewerbeeinheit in Saarlouis-City zur Miete!

In Saarlouis erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² Nutzfläche, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer kürzlich hochwertig modernisierten Immobilie. Die Fläche umfasst mehrere großzügig geschnittene Räume sowie einen Sanitärbereich und eine Küche und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke sowie für Einzelhandel. Bei einer Kaltmiete von 1.500,00 € / Monat verfügen Sie über eine klare Raumstruktur, die eine effiziente und flexible Nutzung der Flächen ermöglicht. Die Grundstatik der Immobilie ermöglicht eine variable Raumaufteilung und erlaubt somit eine adäquate Anpassung an die jeweiligen Präferenzen eines zukünftigen Mieters. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 € / Monat. Die Strom- und Heizkosten sind separat anzumelden. Die vorhandenen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Raumakustik und bieten eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie besticht durch eine exzellente Sichtbarkeit dank der großzügigen Fensterfronten. Mit ca. 5 m und 15 m Schaufensterfront bietet die Fläche hervorragende Möglichkeiten, Ihre Dienstleistungen oder Produkte präsent und professionell ins Szene zu setzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Engel & Völkers