Feldhausen, Langenfeld (Rheinland)
2-Zimmer-Maisonettewohnung in Langenfeld mit Wohlfühlfaktor
Preis
170.000 €
2-Zimmer-Maisonettewohnung in Langenfeld mit Wohlfühlfaktor
Beschreibung

Engel & Völkers Leichlingen
Ihr:e Expert:in: Christian Farsen
Engel & Völkers ID: W-049029
Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~59 m²
Wohnfläche
~59 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Feldhausen, Langenfeld (Rheinland)
Die Lage in Langenfeld richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe im Grünen mit erstklassiger Erreichbarkeit der Rheinmetropolen verbinden möchten, ideal für Berufspendler die Wert auf Privatsphäre und kurze Wege legen. Im Alltag überzeugt die Infrastruktur durch schnelle Anbindungen: Düsseldorf Innenstadt ca. 25–30 Min., Köln Zentrum ca. 25–30 Min., Düsseldorf und Köln/Bonn Flughafen ca. 30–35 Min. mit dem Auto. Der nächste S‑Bahn‑Anschluss (Richtung Köln/Düsseldorf) ist in ca. 10–15 Min. per Auto erreichbar; lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen im nahen Umfeld. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen die Rheinauen sowie weitläufige Rad- und Laufstrecken in der Region zur Verfügung. Darüber hinaus sind die vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebote in Düsseldorf und Köln jederzeit bequem erreichbar und laden zu spontanen Abendgestaltungen ein. Besonders ist die seltene Kombination aus naturnaher, zurückhaltend exklusiver Wohnlage und urbaner Nähe ein Standort, der Lebensqualität und Mobilität vereint.
Grundrisse (2)
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Anbieter:
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