Friedrichshain, Berlin
Klassik neu interpretiert – Edler Altbau im Herzen Friedrichshains
Preis
895.000 €
Klassik neu interpretiert – Edler Altbau im Herzen Friedrichshains
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~138 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Patrice Leroy
Engel & Völkers ID: W-030URI
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~138 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1908
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
120 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Ort: Friedrichshain, Berlin
Hier im Samariterkiez erleben Sie den typischen Friedrichshain- Mix: familiär, charmant und mitten im urbanen Leben. In direkter Nähe zum Boxhagener Platz vereint die Lage ruhiges Wohnen mit der kreativen Energie des Bezirks. Design, Mode, Kunst und Musik prägen das Bild – große Namen wie Zalando, Amazon, Coca-Cola oder Universal Music haben sich hier angesiedelt. Der Kiez bietet eine erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Bioläden oder das Frische Paradies sind fußläufig erreichbar, ebenso charmante Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Auch der Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Familien schätzen das kinderfreundliche Umfeld mit zahlreichen Kitas – teils bilingual – sowie beliebten Schulen wie der Pettenkofer- und Hausburgschule oder dem Heinrich-Hertz-Gymnasium. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen – vom Forckenbeckplatz über den Volkspark Friedrichshain bis hin zum kleinen Hofspielplatz – laden zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Vom U-Bahnhof Samariterstraße, dem S-Bahnhof Frankfurter Allee oder mit der Tram M13 & 21 kommen Sie in rund 10 Minuten zum Alexanderplatz, in etwa 15 zum Hauptbahnhof und in ca. 30 zum BER. Hier wohnen Sie im Herzen Friedrichshains – lebendig, kreativ und doch mit Raum zum Durchatmen.
Grundriss
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