Sonnige Villa mit Pool und Ferienvermietungslizenz in ruhiger Wohngegend, Puerto Pollensa

Eingebettet in das ruhige und begehrte Wohngebiet Llenaire, genießt diese charmante Villa im mediterranen Stil reichlich Sonnenschein und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein lichtdurchflutetes Zuhause nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt zu erwerben. Mit einer Ferienvermietungslizenz für bis zu sechs Gäste eignet sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort als auch als Investitionsmöglichkeit. Die Villa empfängt Sie im hellen und luftigen Erdgeschoss mit Gäste-WC, offener Küche und einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Der Essbereich geht nahtlos in eine große überdachte Terrasse über und schafft damit den idealen Rahmen für Wohnen drinnen und draußen. Von hier führen Stufen hinunter zum privaten Swimmingpool und in den Garten – perfekt, um Familie und Freunde zu bewirten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Doppelzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Meerblick über den Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während ein weiteres Familienbad die übrigen Zimmer bedient. Praktische Ausstattungsmerkmale sind ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer hinteren Terrasse sowie eine große Garage mit Platz für zwei Autos. Das Haus ist mit Klimaanlage (warm/kalt) sowie Zentralheizung ausgestattet und bietet damit ganzjährigen Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.095 m² verfügt die Immobilie über einen eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und umlaufenden Terrassen – ein idealer Bereich zum Spielen für Kinder oder für entspanntes Leben im Freien. Die Villa ist bereits voller Charme und Potenzial, bietet jedoch auch Spielraum für Modernisierungen – eine hervorragende Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.