Apartment in Zentrumsnähe
129.000 €
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~45 m² Wohnfläche
Beschreibung
Dieses Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und einer großen Loggia mit Ostausrichtung.
Objektdetails:
- Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus
- Große überdachte Loggia mit Blick ins Grüne (2016 erneuert)
- Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Wanne
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Abstellkammer
- Personenaufzug im Haus
- Separates Kellerabteil
- Mitbenutzung des Fahrradkellers
- Wasch- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
- Erneuerung der Fenster im Jahre 2010
- Parkplätze vor dem Haus für Anwohner frei nutzbar
- Hausgeld 130,00 € monatlich
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis,
Endenergiebedarf 105,5 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas,
Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D
BalkonKellerEinbaukücheGrüne Aussicht
Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
Ihr:e Expert:in: Ann Christin Wagner
Engel & Völkers ID: W-02YIW5
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
1
- Badezimmer
1
- Wohnfläche
~45 m²
Energieausweis
- Baujahr
1967
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
105.5 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler
Das Apartment liegt nahe des Kurviertels von Bad Neuenahr, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über: - Mode-und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
Anbieter:
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH