Wohnung mit Panoramablick aufs Meer und privatem Garten

In einem exklusiven Viertel von Roquebrune-Cap-Martin befindet sich diese Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft aus zwei Gebäuden mit Blick über das Meer und einem Panoramablick auf das Meer und das Fürstentum Monaco. Als einzige Wohnung auf der Etage, kürzlich renoviert, bietet sie den gesamten Komfort einer hochwertigen Immobilie mit integrierter reversibler Klimaanlage, Parkett, großformatigen Fliesen, Holzterrasse, maßgefertigten Ankleiden sowie Badezimmern mit Hintergrundbeleuchtung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet nach außen geöffnet ist, und einer ausgestatteten Küche mit Kochinsel. Der gesamte Raum ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und spiegelt den herrlichen Meerblick wider. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite und Ankleide verfügt ebenfalls über Meerblick und hat Zugang zur Terrasse an der Front. Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad en suite, Ankleide und Zugang zu einer zweiten Terrasse, vervollständigen diese Wohnung. Ein privater, bepflanzter Garten von ca. 300 m² ermöglicht die Anlage eines Pools (Genehmigung durch die Eigentümergemeinschaft und das Rathaus bestätigt). Ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Stellplätze auf dem Dach sind inbegriffen. DPE: 173 (D) GES: 32 (D) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1462 € - 1978 € Eigentümergemeinschaft mit 40 Losen. Durchschnittliche jährliche Kosten: ausstehend. Laufendes Verfahren: ja (Klage eines Miteigentümers infolge von Wassereintritten, Abdichtungsarbeiten bis heute abgeschlossen) Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr