Mitte, Berlin
Viel Licht und Liebe zum Detail – Wohntraum zwischen Kreuzberg und Mitte
Preis
1.095.000 €
Viel Licht und Liebe zum Detail – Wohntraum zwischen Kreuzberg und Mitte
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~124 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Raphaela Schwarz
Engel & Völkers ID: W-02YASM
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
6
- Garagen
1
- Wohnfläche
~124 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2022
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
51.3 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Ort: Mitte, Berlin
Die Dresdener Straße liegt im Herzen von Kreuzberg – einem Kiez, der urbane Lebendigkeit, kulturelle Vielfalt und entspannte Rückzugsorte auf einzigartige Weise verbindet. Zwischen Engelbecken, Mariannenplatz und dem charmanten Märkischen Ufer entsteht eine Wohnlage, die gleichermaßen dynamisch wie angenehm entschleunigt wirkt. Hier erlebt man Berlin auf authentische und anspruchsvolle Weise. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer außergewöhnlich kuratierten Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars. Rund um den Oranienplatz finden sich einige der spannendsten gastronomischen Konzepte der Stadt – von renommierten Adressen wie dem Orania mit seinen regelmäßigen Konzerten und der vielfach gelobten Küche bis hin zu beliebten Cafés wie Bonanza oder Kaffeekirsche. Ergänzt wird das Angebot durch individuelle Boutiquen, kleine Galerien und kreative Konzepte, die den besonderen Charakter des Viertels prägen. Gleichzeitig hat sich die Umgebung zu einer der gefragtesten Berliner Adressen für einen aktiven Lifestyle entwickelt: Eine außergewöhnlich hohe Dichte an modernen Boutique- und Premium-Sportstudios – von Pilates über Yoga bis hin zu innovativen Fitnesskonzepten – macht den Kiez besonders attraktiv. Das nahegelegene Engelbecken, das Märkische Ufer mit seinem historischen Hafen sowie die Uferwege entlang der Spree schaffen ruhige Rückzugsorte mitten in der Stadt. Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Die U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8), Märkisches Museum (U2) sowie der Bahnhof Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9) sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Mitte, Prenzlauer Berg und in weitere Teile Berlins.
Grundriss
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