Wannsee, Berlin
Lichtdurchflutetes Familienhaus in bester Wannsee-Lage
Preis
875.000 €
Lichtdurchflutetes Familienhaus in bester Wannsee-Lage
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~152 m² Wohnfläche
- ~221 m² Grundstücksfläche
- ~12 m² Terrassenfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Christine Splinter
Engel & Völkers ID: W-047ZEV
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
5
- Badezimmer
2
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~152 m²
- Grundstücksfläche
~221 m²
- Terrassenfläche
~12 m²
- Nutzfläche
~52 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2005
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
95.9 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Wannsee, Berlin
Wannsee, gelegen im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Geprägt durch seine malerische Seenlandschaft bietet der Ortsteil eine exzellente Lebensqualität mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten wie Golf, Tennis und Segeln. Das Herzstück bilden die prachtvollen Villen der Insel Wannsee – darunter das Haus der Wannseekonferenz sowie die Villen Langenscheidt und Liebermann – ergänzt durch das idyllische Ausflugsziel der Pfaueninsel. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (eine Montessori-Schule befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft), Kindergärten und die medizinische Versorgung sind direkt im Ortsteil vorhanden. Dank der optimalen Anbindung über den Bahnhof Wannsee und die AVUS erreichen Sie den Kurfürstendamm in etwa 15 Minuten, die Potsdamer Innenstadt in ca. 10 Minuten und den Flughafen BER in rund 30 Minuten.
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