Einzigartiges Einfamilienhaus mit Poolbereich und traumhaftem Garten

Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus wurde als Fertighaus der Firma Kampa in hervorragender Lage des beliebten Leverkusener Stadtteils Bergisch Neukirchen errichtet. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise ausgeführt. Die Liegenschaft überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Sie betreten das Haus auf der Erdgeschossebene. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, in das die offen gestaltete Küche harmonisch integriert ist. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin und bietet Zugang zur optimal ausgerichteten Dachterrasse. Diese lädt aufgrund ihrer idealen Ausrichtung und angenehmen Größe dazu ein, sonnige und erholsame Stunden im Kreise von Familie und Freunden zu verbringen. Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus drei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Büro, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Saunabereich, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie eine klassische Kellerräumlichkeit mit ausreichend Stauraum. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen separaten Eingang. In den vergangenen Jahren wurden durch die aktuellen Eigentümer umfangreiche und vielseitige Investitionen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der neu geschaffene Poolbereich mit zugehörigem, beheizbarem Poolhaus sowie einem beheizten und beleuchteten Süßwasserpool mit moderner Salzelektrolyseanlage, der ein einzigartiges Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause vermittelt. Ein großer Stauraum befindet sich zudem unterhalb der Terrasse und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten und ähnlichem Equipment. Im hinteren Bereich des Hauses erstreckt sich ein großer Garten, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit Dachbegrünung, der über eine lange Zufahrt erreichbar ist, welche ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Eisentor. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine professionelle Alarmanlage, die optional auf einen Wachdienst aufgeschaltet werden kann. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen einen persönlichen Eindruck dieser exklusiven Immobilie in Bestlage zu vermitteln.