Historische Eleganz am Rhein - hochwertige Eigentumswohnung nahe Bonn
650.000 €
Beschreibung
In der privilegierten Kulisse des im Jahr 1867 erbauten Herrenhauses des Marienhofs präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, in direkter Rheinlage. Von der Straße zurückversetzt und eingebettet in einer weitläufigen, vollständig eingefriedeten Parkanlage, vereint dieses Domizil herrschaftliche Historie mit modernem Komfort. Bereits der Zugang zur Wohnung ist etwas Besonderes: Die ursprüngliche, im Rahmen der Kernsanierung von 1987 aufwendig aufgearbeitete Treppe führt Sie hinauf in Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Dachfenster, die ganztägig für hohen Lichteinfall sorgen. Die angrenzende, offene Küche integriert sich nahtlos in das Raumkonzept und schafft eine luftige Atmosphäre unter dem Dach des geschichtsträchtigen Gebäudes. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit maßgefertigten, hochwertigen Einbauschränken und verfügt zudem über ein Bad en suite, dessen Sanitärobjekte überwiegend erst im Jahr 2022 modernisiert wurden. Ein weiteres Schlafzimmer welches ebenso als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann überrascht mit einem Zugang zum sogenannten “Türmchenzimmer” und bietet hiermit weitere Fläche, die von Ihnen individuell genutzt werden kann. Ein separates Duschbad, welches 2018/2019 umfassend erneuert wurde, komplettiert das Raumangebot. Die Oberböden der Wohneinheit sind mit in weis gekalktem Eichenparkett und Laminat belegt. Der zum Ensemble gehörende Park steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen, unmittelbar am Rhein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während eine effiziente Gasbrennwertheizung für Wärme sorgt. Dieses Angebot richtet sich an Kenner, welche die Beständigkeit eines Denkmals und die Exklusivität einer der besten Lagen am Rhein zu schätzen wissen. Ein Wohntraum in geschichtsträchtigem Ambiente - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Unikat verzaubern.
Einbauküche