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Aerial view of a modern, multi-story office building with solar panels, surrounded by parking lots, trees, and green space. [AI-generated text]

Büroflächen-Vermietung im TechniPark Daun - flexible Einteilung / Flächen ab 25 m²

Preis auf Anfrage
  • ~1.550 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab April 2026

Beschreibung

Ihr neues Büro - Ihr neuer Standort - Ihre neue Filiale - zur Vermietung stehen insgesamt 1.550 m² Büroflächen in einem 3-geschossigen Gebäude (Anmietung ab 25 m² möglich) - flexible Raumaufteilung - helle, freundliche, funktionale und sofort nutzbare Räume - große Fensterflächen - DV-Verkabelung, Glasfaser-Anschluss - Toiletten-Anlage und Küche/Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung - Mitbenutzung der Technisat-Kantine - Kaltmiete 5,00/m² EURO (ab Anmietung von 501 m²) - Kaltmiete 6,00/m² EURO (ab Anmietung von 251-500 m²) - Kaltmiete 7,00/m² EURO (ab Anmietung von 101-250 m²) - Kaltmiete 8,00/m² EURO (ab Anmietung von 25-100 m²) - Nebenkosten EURO 2,20/m² (Vorauszahlung) - 2 Stellplätze je 25 m² Mietfläche inklusive - weitere Stellplätze EURO 25,00 je Stellplatz - flexible Vertragslaufzeiten ab einem Jahr - Kaution: 3 Monatsmieten per Bankbürgschaft oder Kautionskonto - Provisionsfrei Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 139,0 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 9,0 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse F, Co2-Ausstoß 48,2 kg/m²
Ausstattung
Sicherheitssystem
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Engel & Völkers Mayen

Ihr:e Expert:in: Hans-Peter Maas

Engel & Völkers ID: W-048776

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.550 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    169.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Eifel, Daun

Die Kreisstadt Daun liegt im Herzen der Vulkaneifel im Westen von Rheinland-Pfalz. Daun bietet für Sie und Ihre Mitarbeiter alle Annehmlichkeiten eines Mittelzentrums mit der üblichen Infrastruktur (Einzelhandel, Gastronomie, Veranstaltungszentrum, alle Schulformen, KiTas, Junior-Uni, öffentl. Verwaltung, Kreiskrankenhaus, Ärzte, etc.). Ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote runden das Angebot ab und machen Daun zu einer liebens- und lebenswerten "Eifel-Metropole". Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Daun-Rengen. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 2500 m entfernt und ist sowohl per Bus als auch mit dem eigenen PKW bequem und schnell zu erreichen. Weitere Entfernungen: - Anschluss BAB 1 ca. 6,5 km - Nürburgring ca. 20 km - Trier ca. 73 km - Koblenz ca. 75 km - Luxemburg ca. 105 km - Köln ca. 111 km

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