Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen – Charmantes Reihenmittelhaus in Pulheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf rund 87 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Haus mit viel Charakter, einer angenehmen Raumaufteilung und außergewöhnlichem Gestaltungspotenzial. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 235 m² großen Grundstück in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Pulheim und eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause mit individuellem Stil schaffen möchten. Hier entsteht die Möglichkeit, ein Haus mit Persönlichkeit zu gestalten und moderne Wohnansprüche mit dem Charme der bestehenden Substanz zu verbinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob grüne Ruheoase, familienfreundlicher Garten oder stilvoller Bereich für gesellige Stunden im Freien. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte – von der klassischen Familie bis hin zum modernen Wohnen mit Homeoffice. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 780 € zuzüglich 40 € für den Garagenstellplatz sowie der Nebenkosten. Gleichzeitig eröffnet das Haus perspektivisch die attraktive Möglichkeit, den Traum vom selbstgenutzten Eigenheim in begehrter Wohnlage von Pulheim zu verwirklichen und die vorhandenen Potenziale nach den eigenen Wünschen auszuschöpfen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideale Chance für alle, die ein Eigenheim mit viel Potenzial, Gestaltungsspielraum und langfristiger Perspektive in begehrter Lage von Pulheim suchen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.