Frohnau, Berlin
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
Preis
295.000 €
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~86 m² Gesamtfläche
- ~66 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Justyna Schuemann
Engel & Völkers ID: W-047TPI
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~86 m²
- Wohnfläche
~66 m²
- Nutzfläche
~20 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1972
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
192.7 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Frohnau, Berlin
Im grünen und exklusiven Berlin-Frohnau richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und ein kultiviertes Umfeld schätzen – ohne auf die Strahlkraft der Hauptstadt zu verzichten. Die Nahversorgung ist komfortabel: Boutiquen, Feinkost, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind im Ortskern schnell erreichbar. Der ÖPNV verbindet effizient: zum Berliner Hauptbahnhof ca. 35–45 Min. mit S‑Bahn/ÖPNV, zum Flughafen BER ca. 60–75 Min. mit ÖPNV bzw. 45–60 Min. mit dem Auto (je nach Verkehr). Für die Freizeit bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden in den umliegenden Wald- und Seenlandschaften an; Golf, Reiten und Tennis liegen in der Region nahe. Kulinarik und Kultur der City erreichen Sie ebenso mühelos. Besonders ist die villenartige, parknahe Anmutung Frohnaus mit viel altem Baumbestand und einer spürbar entschleunigten Atmosphäre. Eine Adresse für alle, die Berliner Weltstadtleben als Option – und souveräne Gelassenheit als Standard – genießen möchten.
Grundriss
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