Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung am Rosenthaler Platz

387.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit hochwertigem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Großzügige Proportionen, eine harmonische Materialauswahl und das besondere Flair der Umgebung schaffen ein urbanes Zuhause mit Charakter. • Echtholzparkett in weißgebeizter Dielenoptik und Fliesen • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,50 m • Einbauküche • Duschbad mit Lichtband zur Küche für Tageslicht und Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch, Kaledewei und Grohe sowie Armaturen und Fliesen von Princess Ceramic • Kellerabteil (von der Hausverwaltung zugewiesen) • Fahrradstellplätze im Innenhof
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Lidija Mihaljevic

Engel & Völkers ID: W-0496QG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1885

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    180 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Die Umgebung rund um den Rosenthaler Platz und die Torstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbanes Leben mit historischem Charme auf besondere Weise. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und individuelle Boutiquen prägen das lebendige Straßenbild und verleihen dem Kiez seine kreative und internationale Atmosphäre. Die überwiegend gründerzeitliche Bebauung mit vielen denkmalgeschützten Häusern unterstreicht den besonderen Charakter dieses Viertels. Das nahegelegene Scheunenviertel, die Hackeschen Höfe sowie die Museumsinsel bieten vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote und sind bequem erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen lädt der Weinbergspark mit seinem Seerosenteich nur wenige Schritte entfernt zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung über die U-Bahn- und Tramstation Rosenthaler Platz für eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke.

Grundriss

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