Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten

Willkommen in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Düsseldorf-Gerresheim, das sich ideal für junge Familien eignet. Inmitten einer gepflegten Sackgasse steht dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1985 zum Verkauf. Die familienfreundliche Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare mit bis zu zwei Kindern, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in Düsseldorf erfüllen möchten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein sicheres Wohnumfeld – besonders für Kinder – und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus; eine Garage ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche. Große Fensterfronten sorgen hier wie auch im Obergeschoss für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Im Obergeschoss stehen aktuell bis zu drei Zimmer zur Verfügung. Zwei der Räume – ursprünglich als Kinderzimmer geplant – wurden zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt, lassen sich jedoch unkompliziert wieder trennen. Das große Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke sowie einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche, einem großzügigen Granit Waschtisch und einem Handtuchheizkörper. Der Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt mit seiner Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Rasenfläche bietet Kindern Platz zum Spielen – eine ideale Kombination aus Rückzugsort und Familienidylle. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit integrierter Kellerbar – vielseitig nutzbar, etwa als Spielzimmer, Homeoffice oder für Gäste. Ein weiterer Raum dient als Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Die Gastherme wurde vor rund zehn Jahren erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster und Bodenbeläge stammen größtenteils noch aus dem Baujahr, bieten aber eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Haus in attraktiver Lage – ideal für Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft wünschen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.