Engel & Völkers
Two-story modern home with a pool, patio furniture, and green lawn. Mountains are visible in the background.

Großzügige moderne Villa mit luxuriösen Annehmlichkeiten und erstklassigem Golfplatz-Wohnen

6.500.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~1.057 m² Gesamtfläche
  • ~675 m² Wohnfläche
  • ~1.640 m² Grundstücksfläche
  • ~382 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese bemerkenswerte Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen privaten Grundstück in der begehrten Gegend von Guadalmina Alta. Mit mehr als 1.000 m² bebauter Fläche vereint sie markante zeitgenössische Architektur mit eleganten Innenräumen und hochwertigsten Oberflächen. Das moderne Design, die großen Fenster und die wunderschön gestaltete Umgebung verleihen der Immobilie eine eindrucksvolle und dennoch einladende Präsenz. Beim Betreten führt der Eingang direkt in ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und reichlich natürlichem Licht. Das offene Design verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und einer hochmodernen Küche, die mit Premium-Geräten ausgestattet ist. Große Glastüren öffnen sich zu den Terrassen und dem Poolbereich und schaffen einen perfekten Übergang zwischen Innenkomfort und Leben im Freien. Das Haus bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, jedes gut proportioniert und mit eigenem Bad. Die Master-Suite sticht mit ihrem begehbaren Kleiderschrank und luxuriösen Badezimmer hervor. Ein privates Büro bietet Komfort für Arbeit oder Studium, während das untere Geschoss der Villa zusätzliche Lifestyle-Merkmale wie ein Fitnessstudio, einen Medienraum und Unterhaltungsbereiche bietet. Hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Details und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Draußen bietet die Villa einen einladenden Pool, angelegte Gärten und eine Auswahl an sonnigen und schattigen Terrassen, die für Entspannung oder Zusammenkünfte gestaltet sind. Die Residenz profitiert zudem von gesichertem Zugang mit Tor, großzügigem Parkplatz und fortschrittlichen Klima- und Beleuchtungssystemen. Eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage, diese Villa bietet eine herausragende Gelegenheit in einem der renommiertesten Viertel Marbellas. Gelegen in Guadalmina Alta, ist die Immobilie nur wenige Schritte vom Guadalmina Golfplatz entfernt und in Gehweite zum Strand. Sie liegt außerdem in der Nähe von exklusiven Annehmlichkeiten, gehobener Gastronomie und internationalen Schulen. Darüber hinaus ist Puerto Banús in nur 8 Minuten erreichbar, das lebhafte Zentrum von Marbella in 15 Minuten und der internationale Flughafen Málaga in etwa 40 Minuten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-046TW8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.057 m²

  • Wohnfläche

    ~675 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.640 m²

  • Terrassenfläche

    ~382 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina ist bekannt als eine der elegantesten und etabliertesten Wohngegenden in Marbella und zeichnet sich durch große Privathäuser aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banus und Marbella entfernt, liegt es zentral. Guadalmina ist in zwei Zonen unterteilt, mit Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite - Der 36-Loch-Golfplatz ist ein herausragendes Merkmal auf beiden Seiten. Obwohl die Gegend für eine geringe Dichte an geräumigen und luxuriösen Villen bekannt ist, die mit Blick auf das Mittelmeer oder auf breite und üppige Fairways ergänzt werden, bietet die Gegend auch idyllische Urbanisationen von Reihenhäusern im andalusischen Pueblostil. Darüber hinaus gibt es einige attraktive Apartmentgebäude mit weißem modernistischem Design und Blick auf den schönen Golfplatz, der ein zentraler Bestandteil des Lebensstils ist. Zu den vielen Merkmalen von Guadalmina gehört eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ein Einkaufszentrum bietet, in dem eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, die man sich wünschen kann, sowie drei internationale Schulen in der Umgebung.

Grundrisse (4)

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