Residenz Nest in Belval - Studio - Einheit 3.10.C.STU

Engel & Völkers freut sich, Ihnen die Residenz NEST, ein neues, zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnprojekt mit 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros im Herzen von Belval, vorzustellen. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Das Gebäude mit der Energieklasse AAA wird mit leistungsstarken Rahmen und Verglasungen, einem Dach mit Solarpaneelen der neuesten Generation, einer urbanen Farm und einem Regenwasser-Recyclingsystem ausgestattet sein. Die Wohnungen von NEST zeichnen sich durch sorgfältige Innenausstattungen aus: Bodenbeläge aus Fliesen oder Parkett zur Auswahl, mit Variovlies gestrichene Wände, hochwertige Innentüren und Bäder mit Premium-Sanitäranlagen von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet, verstärkt. Das Studio Lot3.10.C.STU befindet sich im 3. Stock und hat eine Katasterfläche von ±42,57 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: - Küche von ±9,31 m² mit Zugang zum Wohnzimmer von ±17,71 m² mit großen Fensterfronten. - 1 Duschbad mit WC von ±5,44 m² - Waschküche/Abstellraum von ±4,05 m² Preis inklusive Keller: 421.297 € inkl. 3 %/17 % MwSt. (Hauptwohnsitz) 558.901 € inkl. 17 % MwSt. (Investoren) Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von 76.050€ inkl. MwSt. 17% erworben werden.