Engel & Völkers
Reserviert
Modern two-story house with a pool, lawn chairs, and patio furniture on a sunny day.

Einzigartiges Villenprojekt in Los Monteros

6.500.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.033 m² Gesamtfläche
  • ~630 m² Wohnfläche
  • ~990 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dies ist die einzige Gelegenheit in der exklusiven Gegend von Los Monteros, eine moderne Neubauvilla mit genehmigter Baulizenz zu erwerben. Die Immobilie befindet sich auf einem 1000 m2 großen Grundstück im Herzen der Urbanisation Los Monteros, nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit Südausrichtung und Meerblick vom ersten Stock der Immobilie, nicht zu vergessen der Panoramablick auf das Meer und die Berge von der Sonnenterrasse. Die Villa, die mit den luxuriösesten Details auf dem Markt ausgestattet ist, erstreckt sich über 4 Ebenen, vom Halbkeller bis zur Sonnenterrasse, alle Ebenen sind mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnbereiche auf der Gartenebene mit Lounges, Esszimmer, offene Küche, alle offen zum Garten und Schwimmbad. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Panoramablick über den Himmel, ein Doppelbad und ein Ankleidezimmer. Die Dachterrasse von mehr als 200 m2 wird mit Grillplatz, Solarium und einem zweiten Swimmingpool ausgestattet. Im Halbuntergeschoss befinden sich das fünfte Schlafzimmer en-suite, ein Hobbyraum, eine Waschküche und mehrere Zimmer. Es gibt einen Parkplatz für zwei Autos. Fußbodenheizung, Zentralklimaanlage warm und kalt. Der Bau der Immobilie beginnt sofort nach dem Kauf. Los Monteros ist eine rund um die Uhr bewachte Urbanisation, die wegen ihrer privilegierten Umgebung mit luxuriösen Villen und tropischen Gärten, ihrem berühmten Strandclub La Cabane, ihrem SPA-Hotel und ihrem Tennis- und Paddle-Tennisclub sehr geschätzt wird. Sie ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Marbella und mehreren Golfplätzen entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Nathalie Alabert

Engel & Völkers ID: W-02OW7C

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~1.033 m²

  • Wohnfläche

    ~630 m²

  • Grundstücksfläche

    ~990 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Los Monteros, Marbella

Los Monteros ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. Los Monteros befindet sich im Osten Marbellas, ist ca. 15 Autominuten vom Zentrum Marbellas und ca. 40 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Los Monteros befindet sich auf der Strandseite und ist bekannt durch seine exklusiven Villen, wunderschönen sandigen Stränden und 24Std Sicherheitsservice. Das berühmte „Los Monteros“ Hotel mit dessen trendy „La Cabane“ Strandclub ist bekannt für dessen Service und Unterhaltung. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in der Nähe, sowie auch Internationale Schulen und das Costa del Sol Krankenhaus. Auf der anderen Seite der Küstenstrasse befindet sich eine neue Wohnanlage „Los Altos de Los Monteros“ mit Apartment Komplexen und Villen, die mit allerhöchster Qualität ausgestattet worden sind. Die Immobiliennachfrage in Los Monteros steigt stetig, und Objekte in dieser Gegend kommen nicht oft auf dem Markt.

Grundrisse (3)

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