Privater Garten, Pool und Dachterrasse im Herzen von Santa Catalina

1.290.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~209 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Hinter einer traditionellen Fassade im Stil von Santa Catalina verbirgt sich ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause, in dem zeitgenössisches Design, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Dieses 2018 fertiggestellte, wunderschön gestaltete Stadthaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 209 m² und wurde sorgfältig für diejenigen konzipiert, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einem der begehrtesten Viertel Palmas suchen. Das Herzstück der Immobilie ist der spektakuläre, offen gestaltete Wohnbereich, in dem raumhohe Glasschiebetüren den Innenbereich mühelos mit dem privaten Garten und dem Swimmingpool verbinden. Das Ergebnis ist ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für das Klima auf Mallorca und ideal sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen. Die elegante Designerküche mit einer großzügigen Kochinsel geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen hellen und einladenden Raum, der den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmersuiten, jede mit einem eigenen, wunderschön ausgestatteten Bad, das Komfort, Privatsphäre und eine Boutique-Hotel-Atmosphäre bietet. Hochwertige Natursteinböden, eine zentrale Klimaanlage, Einbauschränke, eine Alarmanlage und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails runden die moderne Ästhetik des Hauses ab. Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Immobilie ist ihr außergewöhnlicher Außenbereich. Der private Swimmingpool und der wunderschön gestaltete Innenhof schaffen eine Oase der Ruhe – eine außergewöhnliche Seltenheit im Herzen von Santa Catalina. Die Dachterrasse bietet einen zweiten Rückzugsort im Freien, der sich perfekt zum Entspannen in der mediterranen Sonne, für Drinks bei Sonnenuntergang oder zum Empfang von Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre eignet. Mit ihrer Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Pool – und das alles nur einen kurzen Spaziergang von den lebhaften Cafés, Restaurants und dem Yachthafen von Santa Catalina entfernt – ist dies eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Emilio Bernal

Engel & Völkers ID: W-02ZILT

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~209 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~146 m²

  • Gartenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Ponent District, Palma

Gelegen im prestigeträchtigen Viertel Santa Catalina in Palma de Mallorca, bietet die Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis für diejenigen, die Luxus und Exklusivität suchen. Santa Catalina ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und seinen bohemischen Charme, der Moderne perfekt mit Tradition verbindet. Die Nähe zum Meer und zum historischen Zentrum von Palma macht es zu einem begehrten Ort für die anspruchsvollsten Käufer. Die Infra-struktur in der Gegend ist außergewöhnlich, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Der Flughafen Palma de Mallorca ist nur 15 Autominuten entfernt, während der Yachthafen von Palma in einem kurzen 10-minütigen Spaziergang zu erreichen ist, ideal für Liebhaber der Schifffahrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit nahegelegenen Bushaltestellen, die effizient mit dem Rest der Stadt verbinden. Für Unterhaltung und Freizeit bietet Santa Catalina eine Vielzahl von Gourmet-Restaurants, Tapas-Bars und trendigen Cafés sowie den berühmten Markt von Santa Catalina, ein lebhafter Treffpunkt, an dem man frische lokale Produkte genießen kann. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Uferpromenade und die wunderschönen Ausblicke auf das Mittelmeer eine perfekte Kulisse für ruhige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Im-mobilie profitiert auch von ihrer Nähe zu kulturellen Orten wie dem Museum Es Baluard und der beeindruckenden Kathedrale von Palma, die beide weniger als 20 Gehminuten entfernt sind. Diese Elemente, zusammen mit der Ruhe und Raffinesse der Umgebung, garantieren einen Lebensstil, der das Beste aus Kultur, Freizeit und Luxus vereint.

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