Mediterrane Villa mit Meerblick und Vermietlizenz – nur wenige Schritte vom Meer entfernt

1.960.000 €

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~471 m² Gesamtfläche
~1.433 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück, unweit der beliebten Badebucht Cala Gran, befindet sich diese elegante mediterrane Villa in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Cala d’Or. Das Anwesen überzeugt durch seinen mediterranen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zum Meer. Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen und in den gepflegten Garten. Die voll ausgestattete Küche schließt harmonisch an. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder als Büro nutzbar. Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten und auf das Meer sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet. Im zweiten Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Von hier aus führt der Zugang auf eine großzügige Dachterrasse, von der sich ein herrlicher Panoramablick über Cala d’Or und das Meer eröffnet. Der Außenbereich besticht durch weitläufige Terrassenflächen, einen gepflegten Garten mit beheizbarem privatem Pool sowie eine Garage. Vom ersten Obergeschoss aus genießt man bereits den Meerblick, und der Meerzugang befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Strand der Cala Gran ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die Immobilie verfügt zudem über eine der begehrten Ferienvermietlizenzen für 8 Schlafplätze (ETV), was sie nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition macht. Diese Villa vereint mediterranen Stil, Komfort und beste Lage – ein perfektes Zuhause, um das Lebensgefühl der Südostküste Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

KlimaanlageKellerGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGästetoilette

Engel & Völkers Santanyi

+34 971 64 21 01

Ihr:e Expert:in: Marc Arendt

Engel & Völkers ID: W-02XQ1M

Ort: Cala d’Or, Balearische Inseln

Cala d’Or, die „Goldene Bucht“, ist eine charmante Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern in der Region Migjorn und nur etwa 60 Kilometer von Palma, und ca. 45 Minuten vom Flughafen entfernt. Die nächstgrößere Stadt Santanyí, liegt rund 15 Kilometer entfernt. Die zerklüftete Küste rund um den Ort ist von zahlreichen kleinen, feinsandigen Buchten durchzogen – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsstrand.Ein Spaziergang durch Cala d’Or vermittelt einen klaren Unterschied zu den typischen Ferienorten Mallorcas. Die Architektur ist von einer einzigartigen Leichtigkeit geprägt: Die meisten Gebäude sind nur zwei Stockwerke hoch, ihre strahlend weißen Fassaden harmonieren perfekt mit den Pinien, die die Straßen säumen. Der kubische Baustil, zusammen mit den charmanten, weißen Häusern, erinnert an die entspannte Atmosphäre Ibizas und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme.In den Sommermonaten herrscht in Cala d’Or lebhafte Unterhaltung, während es in der Nebensaison deutlich ruhiger zugeht. Das Zentrum bietet eine große Fußgängerzone, die sich mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants durch den Ort zieht. Doch Cala d’Or hat auch einen „alten Ortsteil“, der nicht weit von der Fußgängerzone entfernt liegt und durch seine ruhige Atmosphäre besticht. Hier bestimmen Häuser im ibizenkischen Stil das Bild, was dem Bereich einen ganz eigenen, charmanten Charakter verleiht.Der exklusive Yachthafen von Cala d’Or zählt zu den größeren und luxuriöseren Marinas der Insel mit fast 600 Liegeplätzen. Das Hafenviertel bietet eine Vielzahl von Bars und Restaurants, die insbesondere abends den perfekten Rahmen für einen entspannten Abend bieten – besonders bei Sonnenuntergang, wenn sich das goldene Licht auf dem Wasser spiegelt.