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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ludwigsfelde

385.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~717 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und viel Potenzial verbinden möchten. Lichtdurchflutete Räume, vielseitige Nutzflächen sowie der weitläufige Außenbereich mit Pool schaffen ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. • Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und bis zu vier gut geschnittenen Zimmern • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse • Weitläufiger Garten mit Pool und angenehmer Privatsphäre • Einbauküche mit funktionaler Ausstattung • Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Ausbaureserve für ein weiteres Badezimmer im Souterrain vorhanden • Vielseitig nutzbare Flächen im tagesbelichteten Souterrain • Großzügige Diele mit Garderobenbereich • Garage im Souterrain mit direktem Zugang zum Haus • Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Ausstattung
BalkonGartenSwimmingpoolTerrasseKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Marius Müller Duffek

Engel & Völkers ID: W-048LKD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Grundstücksfläche

    ~717 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    97 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Ludwigsfelde, Brandenburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im nördlichen Ludwigsfelde und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und das Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bahnhöfe Ludwigsfelde und Ludwigsfelde-Struveshof mit Regionalbahnanschluss sowie eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und Potsdam. Gleichzeitig laden umliegende Wälder und Naherholungsflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.

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