Licht•Luft•Weite• Traumhafte Dachgeschoßwohnung•Hilden-Süd
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~117 m² Gesamtfläche
- ~94 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Hilden
Ihr:e Expert:in: Martina Dahlhoff
Engel & Völkers ID: W-02WKEN
Hilden, Nordrhein-Westfalen
Licht•Luft•Weite• Traumhafte Dachgeschoßwohnung•Hilden-Süd
Preis
330.000 €
Ihr:e Expert:in: Martina Dahlhoff
Engel & Völkers ID: W-02WKEN
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~117 m²
Wohnfläche
~94 m²
Nutzfläche
~2 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
54.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Die Wohnung befindet sich in der beliebter Wohnlage von Hilden-Süd, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die umgebende Bebauung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld aus. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gelegen und leicht erreichbar. Die Stadt Hilden im rechtsrheinischen Kreis Mettmann präsentiert sich geografisch zwischen der Nordrhein-Westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Solingen und markiert den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land. Die über Hilden hinaus beliebte Hildener City mit lebhafter Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar, ebenso die Naturschutzgebiete der Hildener und Ohligser Heide. Als Naherholungsgebiete seien der Hildener Stadtwald und die Hildener Seen (z.B. der Elbsee) genannt. Auch Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, z.B. die Freizeit- und Spaßbäder "Hildorado" und "Waldbad". Wesentliche Infrastruktur wie ÖPNV, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelhandel sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen und ebenfalls sehr gut erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf ist in 20-30 Autominuten erreichbar, ebenso der Düsseldorfer Flughafen. Die Autobahnen A3 / A46 / A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln, sowie in die Metropolregion Rhein/Ruhr. Vom (fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren) S-Bahnhof "Hilden-Süd" führen zudem direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Solingen.
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Anbieter:
EV Jacobs Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH