Wilhelmstadt, Berlin
Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und Balkon in Wilhelmstadt
Preis
250.000 €
Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und Balkon in Wilhelmstadt
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~63 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Heinrich Lehmann
Engel & Völkers ID: W-049T82
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Badezimmer
1
- Wohnfläche
~63 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
155.2 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Wilhelmstadt, Berlin
Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten und zugleich ruhigen Wohnlage im Berliner Stadtteil Spandau, im Ortsteil Wilhelmstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten, fast dörflich anmutenden Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einem spürbaren Gefühl von Geborgenheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante kleine Läden, Cafés sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut angebunden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt sowie der Berliner Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und die Havel zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. So entsteht eine Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe auf angenehme Weise miteinander vereint.
Grundriss
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