Engel & Völkers
Ocean view with green trees, blue sky, and distant mountains. A building with a red roof is visible on the left.

Capo d'Arco: Penthouse mit herrlichem Meerblick

270.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante Apartment, das sich im Penthouse des Wohnkomplexes "Le Mimose" im Gebiet von Capo d'Arco befindet, genießt eine privilegierte und einzigartige Lage, die es ermöglicht, einen der schönsten Ausblicke an der Ostküste zu erfassen. Der unendliche Blick auf das Meer, der kraftvoll in den Salon eindringt, wird zum Protagonisten und fesselt die volle Aufmerksamkeit der Bewohner; tatsächlich ist die Terrasse der Mittelpunkt dieses einfachen, aber angenehm funktionalen Hauses. Die etwa 10 qm große Terrasse ermöglicht es, im Freien zu essen und den Tag in völliger Entspannung zu verbringen, während man die Düfte genießt, die das Meer von Elba schenkt. Dieses Apartment ist geschickt organisiert und wurde, obwohl die ursprüngliche Raumaufteilung beibehalten wurde, in seinen Anlagen, dem Boden, bei dem der Originalbelag durch ein modernes sandfarbenes Harz ersetzt wurde, und der Einrichtung aufgewertet und erneuert. Das etwa 80 qm große Apartment besteht aus einem geräumigen Eingangswohnzimmer mit Meerblick, der dank der großen Fenstertüren, die es besonders hell machen, am besten zur Geltung kommt. Die Küche, die perfekt organisiert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, vervollständigt den Wohnbereich. Schließlich ist der nach Westen ausgerichtete Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die auf eine zweite Terrasse führen, und zwei Badezimmern ausgestattet. Der Kauf im Gebiet von Capo d'Arco bedeutet auch, Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen und Infrastrukturen zu haben, darunter vier Schwimmbäder, von denen zwei mit Süßwasser und zwei mit Salzwasser betrieben werden, zwei Restaurants mit dazugehöriger Bar, ein privater ausgestatteter Strand, Tennisplätze sowie eine Reihe von Naturpfaden und ein Sicherheitsdienst, der die Privatsphäre der Bewohner und ihrer Gäste schützt. Zur Immobilie gehören auch ein Außenstellplatz und großzügige Gemeinschaftsgrünflächen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02YJJ5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Capo d'Arco, Toskana

Capo d’Arco ist ein privates Wohngebiet, das sich über mehr als 100 Hektar erstreckt und im Nationalpark des Toskanischen Archipels eingebettet ist. Es befindet sich auf dem Vorgebirge Cannelle, in der Gemeinde Rio auf der Insel Elba. Die nächstgelegene Stadt ist Porto Azzurro, fünf Autominuten entfernt. Das Gebiet umfasst etwa 200 Wohneinheiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartments. Zu den Dienstleistungen des Gebiets gehören Badeeinrichtungen, Schwimmbäder, Tennisplätze, Kleinfeldfußball, Beachvolleyball, Bars und Restaurants, ein Mini-Markt, ein Kinderspielplatz, Freizeiteinrichtungen für Animation und Entspannung. Zudem gibt es mehrere Naturpfade sowohl innerhalb des Gebiets als auch zur Verbindung mit den angrenzenden Zonen, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Motorrad erkundet werden können.

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