Engel & Völkers

Neubauprojekt

Voltastrasse Urban. Modern. Wertbeständig.

NeubauprojektNeu
Modern, three-story apartment building with balconies overlooking a playground with children playing.

Preis ab

295.000 €
  • 5 Wohneinheiten
  • 5 Einheiten zum Verkauf
  • 2 - 3 Zimmer
  • 60 - 85 m² Wohnfläche
  • 5 - 10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Haus 1 des exklusiven Neubauensembles in Köln-Porz steht für zeitgemäßes Wohnen in ruhiger, gewachsener Umgebung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Eigentumswohnungen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Anspruch. Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 85 m² schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das exklusive Staffelgeschoss setzt ein architektonisches Highlight mit attraktiven Außenflächen. Balkone, Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach draußen. Barrierefreiheit, Aufzug, Tiefgarage sowie eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung unterstreichen den hohen Standard dieses Neubauprojekts.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSpielplatzSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Josia Thürigen

Projekt-ID: D-047U09

5 Einheiten zum Verkauf

Ort: Brunnenviertel, Berlin

Die Voltastraße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im rechtsrheinischen Kölner Stadtbezirk Porz – einem beliebten Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, kleinen Gärten sowie großzügigen Grünflächen, die dem Quartier eine angenehme, entspannte und familiäre Atmosphäre verleihen. Die Nachbarschaft gilt als ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage für unterschiedliche Lebensphasen besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des Flughafens Köln/Bonn. Auch die Nähe zur A59 und zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Vielreisende – ohne dabei auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen. Parks, Felder und der Rhein laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Voltastraße vereint damit ruhiges Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und urbane Nähe zu einer Lage mit hoher Lebensqualität.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ihr Shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern