Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Garage
289 000 €
- 2 Pièces
- 1 Salle de bain
- ~71 m² Surface habitable
Description
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in beliebter Lage von Berlin-Lichterfelde. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Immobilie helle Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche ist funktional und gepflegt. Die Geräte sind nur 2-3 Jahre alt. Das Badezimmer benötigt eine Renovierung.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Eine Garage sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Ca. 69 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 4. Obergeschoss
- Personenaufzug
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Kellerraum
- Garage + Stellplatz
- Öl-Zentralheizung
BalconSous-solGarageAscenseur
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Jacques Leroy
ID de la propriété: W-049NR2
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
2
- Salles de bains
1
- Étage
4
- Nombre d'étages
6
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface habitable
~71 m²
- Sol
Tapis, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1974
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
125 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Localisation : Berlin-Lichterfelde, Berlin
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin-Lichterfelde am Hindenburgdamm und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum renommierten Klinikum Benjamin Franklin der Charité, das sich gegenüber der Immobilie befindet. Auch das beliebte Schwimmbad „Spucki“ ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die beliebte Schlossstraße in Berlin-Steglitz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Shoppingcentern ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren entlang des Hindenburgdamms und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie in die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Ost und Botanischer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn ist gut angebunden.
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