Nisportino : prestigieuse propriété les pieds dans l’eau avec une superbe vue sur la mer

Dans l’un des cadres les plus exclusifs de la côte de l'île d'Elbe, se dresse cette splendide propriété de prestige pieds-dans-l'eau. Situé directement sur la plage, l’immobilier bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés, offrant chaque jour l'émotion de magnifiques et inoubliables couchers de soleil sur la mer.

Aux premier et deuxième étages, le bâtiment est divisé en 5 appartements indépendants. Chaque unité offre un espace de vie mitoyen avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une splendide terrasse face à la mer. Actuellement, la division en 5 appartements génère d'importants revenus sur le marché des locations d'été de courte durée.

Les espaces du rez-de-chaussée abritent un grand restaurant, idéal pour une éventuelle activité commerciale d'élite. Ce niveau comprend également une vaste salle à manger, des cuisines professionnelles, des sanitaires dédiés, deux grands garages et un charmant porche qui s'ouvre directement sur la plage. Le véritable atout de la propriété réside dans son extraordinaire flexibilité architecturale.

Dans l’optique d’une rénovation complète, les étages supérieurs peuvent être réunis en une seule et vaste résidence de maître. En parallèle, les espaces du rez-de-chaussée peuvent être convertis en dépendances privées exclusives de la demeure, telles que des salons de réception à fleur d'eau, un spa privé o une salle de sport Wellness. Une opportunité rare et inégalable, où le luxe et l’élégance rencontrent la mélodie des vagues.