Engel & Völkers
Nouveau

Maison sur trois façades près de la plage et de tous les services.

975 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~336 m² Surface totale
  • ~336 m² Surface habitable
  • ~565 m² Surface du terrain

Description

Engel&Völkers vous propose en exclusivité cette fantastique maison jumelée trois façades à Sant Vicenç de Montalt. Construite en 1997, elle offre un accès direct à la mer et des vues dégagées sur la plage, la montagne et les espaces verts. La propriété, d’une surface construite de 336 m², est répartie sur trois niveaux : Le premier étage propose un grand salon avec cheminée et accès à un porche communiquant avec la piscine, une vaste cuisine entièrement équipée et des toilettes de courtoisie à l’entrée. Le deuxième étage offre 4 chambres, dont une suite, et deux salles de bains complètes. La suite dispose d’une terrasse avec vue sur la plage. Le troisième étage propose de grands combles avec une grande terrasse orientée avec vue sur la mer. La maison dégage une sensation d’espace et de luminosité, avec une distribution pensée pour vivre et recevoir avec élégance. Les terrasses et le balcon orienté sud-est relient l’intérieur au jardin, créant une atmosphère sereine et privilégiée. On distingue la piscine privée, la cheminée et les sols en grès, ainsi que des placards intégrés, un bureau, des toilettes invités, des sanitaires indépendants, une cuisine équipée et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Le chauffage au gaz assure un confort toute l’année. Une propriété au potentiel extraordinaire, à rénover sur mesure et à transformer en refuge de luxe face à la mer, où chaque jour se vit avec exclusivité et un horizon infini.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Natalia Raja

ID de la propriété: W-0483OI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~336 m²

  • Surface habitable

    ~336 m²

  • Surface du terrain

    ~565 m²

  • Surface utilisable

    ~336 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sant Vicenç de Montalt, Catalogne

Sant Vicenç de Montalt, dans le très prisé Maresme, séduit ceux qui recherchent intimité, prestige et art de vivre méditerranéen à quelques minutes de Barcelone, dans un environnement résidentiel serein et haut de gamme. La connectivité est excellente : le centre de Barcelone se rejoint en env. 40–45 min en voiture et en 60–70 min en train (via Caldes d’Estrac). L’aéroport de Barcelone-El Prat se situe à env. 55–60 min en voiture. Au quotidien, vous bénéficiez de commerces de qualité, de services et de restaurants dans les communes voisines, ainsi que d’une offre établie d’établissements scolaires et de soins de santé dans le secteur. Pour les loisirs, on apprécie les plages du Maresme à 7–10 min en voiture, le Club de Golf Llavaneras à 6–8 min et le port Balís (El Masnou) à 15–20 min, idéal pour la voile et la gastronomie face à la mer. La grande valeur ajoutée réside dans la combinaison mer et montagne, avec des vues dégagées, un air pur et des itinéraires nature, sans renoncer à la vie culturelle et économique de Barcelone. Un emplacement pensé pour vivre avec discrétion, confort et véritable luxe méditerranéen, où chaque déplacement devient un privilège.

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