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Living in Essen-Leithe: Modern, well connected, future-oriented

144 500 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~72 m² Surface habitable

Description

This charming 3.5-room apartment in Essen-Leithe offers a home with prospects—ideal for young families, couples planning to have children, or anyone who wants to live well today and plan wisely for tomorrow. The apartment impresses with a well-designed layout, bright rooms, and a living atmosphere that immediately conveys a sense of home. A particular highlight is the modernly designed bathroom, which combines contemporary living comfort with a well-maintained overall appearance. Another plus is the economical pellet stove, which not only provides pleasant warmth and a cozy living feel, but is also an attractive solution in terms of efficiency and ongoing costs. For buyers thinking long term, the property offers an additional advantage: a renovation roadmap for the future is already in place. This creates transparency, provides guidance for upcoming measures, and offers the opportunity to develop the property step by step. The location also speaks for itself: the apartment is situated in an area with good transport connections, which is a real advantage for families in everyday life. Whether commuting to work, daycare, school, shopping, or leisure—many trips can be organized from here conveniently and time-efficiently. Overall, this apartment offers a successful combination of pleasant living, sensible future planning, and family-friendly practicality for everyday life.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Timo Delsing

ID de la propriété: W-048D96

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1959

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    152.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage à granulés

Localisation : Leithe, Essen

The apartment is located in Essen-Leithe, an established district in eastern Essen with mature infrastructure and good connections. The location combines pleasant living with the benefits of short everyday distances and is particularly suitable for young families, couples, and commuters. Shops for daily needs, educational and childcare services, and other important facilities are available nearby. In addition, the good links to public transport and the regional road network ensure convenient access to Essen city center and neighboring districts. Essen-Leithe offers a down-to-earth, practical residential environment with development potential—ideal for anyone who values good accessibility and wants to make a future-oriented housing decision.

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