Propriété spacieuse avec deux villas et studios indépendants

Dans un cadre calme et verdoyant à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de 288 m² s'étend sur un terrain de 1 hectare. Actuellement aménagée en chambres d’hôtes, elle comprend deux villas séparées et deux studios indépendants, chacun offrant une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse exposée plein sud. La villa principale propose une salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez trois suites spacieuses, chacune disposant d’une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées. La seconde villa, d’environ 100 m² et attenante à la première, peut être reliée à celle-ci si souhaité. Elle offre un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain balnéo et douche, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en suite ou studio indépendant. Une terrasse couverte complète cet espace. Une possibilité d’agrandissement est envisageable. Cette propriété dispose également d'une piscine et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Deux garages sont disponibles pour un stationnement sécurisé, et deux bulles insolites apportent une touche originale à l’extérieur. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 158 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : D - 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1880 € - 2 610 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr