Wohnen in absoluter Top-Lage - nur 20 Minuten von Düsseldorf entfernt!
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~144 m² Surface habitable
- ~484 m² Surface du terrain
Verberg, Krefeld
Wohnen in absoluter Top-Lage - nur 20 Minuten von Düsseldorf entfernt!
Prix
599 000 €
Type d'objet
Maison jumelée
État
Besoin de réhabilitation
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~144 m²
Surface du terrain
~484 m²
Sol
Tapis, Carreaux
Année de construction
1978
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
207.4 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage au mazout, Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Nicht ohne Grund zählt der Stadtteil Verberg zu den besten Wohnadressen Krefelds. Hier liegt diese Doppelhaushälfte unmittelbar am Stadtwald und dem Naturschutzgebiet Niepkuhlen. Das exklusive Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und einem sehr hohen sozialen Niveau. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Freizeitwert und die naturnahe Wohnlage. Den Krefelder Stadtwald und das umfangreiche Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfclub, Hockeyanlage und Reitsport sowie den beliebten Schwimmverein SVK erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad sicher in wenigen Minuten. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bischöfliche Maria-Montessori-Grund- und Gesamtschule ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Busverbindungen 052 und 058 in die Zentren von Krefeld und Moers liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Trotz des fast ländlichen Charakters, erreichen Sie in wenigen Minuten die Krefelder Innenstadt. Insbesondere für Pendler zeichnet sich die Lage vor allem durch ihre vorteilhaften Verkehrsanbindungen über die B9 und die A57 nach Düsseldorf und in die Metropolen des Rhein-Ruhrgebietes aus. Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autofahrminuten erreicht. Ein idealer Lebensstandort für das anspruchsvolle Paar oder die Familie.
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