Appartement familial 115 m² -Etage élevé - Trocadéro/Victor Hugo

1 450 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

4 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~116 m² Surface totale
~116 m² Surface habitable

Description

Situé entre la Place Victor Hugo et du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 115 m², situé au 6è étage d'un très bel immeuble Art Déco, sur une vaste cour végétalisée. Lumineux et en bon état, cet appartement chaleureux et très calme profite de beaux volumes et se compose comme suit : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle de bain avec WC, salle de douche, WC invités, dressing et nombreux rangements. Parquet massif. HSP 2,90 m. Ascenseur L’immeuble est sécurisé et dispose d’un gardien. Une cave complète ce bien. DPE : E/266 ; GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2410 € -3300 € Copropriété de 249 lots - Charges annuelles moyennes : 6939 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02YGB0

Caractéristiques

Sous-sol

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Jane Claret

ID de la propriété: W-02YGB0

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Au coeur du 16è arrondissement, à 2 pas des commerces, des restaurants et des établissements scolaires réputés (Lycée Janson de Sailly, Université Paris- Dauphine), la localisation idéale de cet appartement permet de rejoindre rapidement les principaux lieux touristiques et culturels de la capitale. Métro Victor Hugo ou Trocadéro (lignes 2, 6 et 9), RER A et C, Bus 52 et 82. Accès rapides aux grands axes et à l’aéroport Charles de Gaulle (30 mns en voiture). A proximité du Bois de Boulogne, des musées du 16ème (Marmottan, Art Moderne, Architecture, Galliera, Guimet, Palais de Tokyo...), des Champs- Élysées et de l'Arc de Triomphe.