Penthouse d’exception – Station F - Paris 13ᵉ

Paris XIIIème - Penthouse d’exception – Station F Au dernier étage d’un immeuble contemporain de 2014, ce penthouse de 105 m² bénéficie d’une terrasse de 30 m² et d'un rooftop spectaculaire de 107 m² offrant des vues totalement dégagées et d’un ensoleillement optimal. Le grand séjour, sublimé par 3 mètres de hauteur sous plafond, fait face à une cuisine ouverte et offre une atmosphère lumineuse et apaisante. L’espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, et deux salles d’eau, à l’abri de toute nuisance. Ce bien rare propose également une possibilité d’extension, un parking en sous-sol, ainsi qu’une cave. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de Station F, des quais de Seine, et de la Bibliothèque François-Mitterrand, il incarne l’alliance parfaite entre tranquillité, modernité et exclusivité. Un bien exceptionnel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique à Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 4,360 €. Pas de procédure en cours. DPE: C - 78 (Soixante dix huit KWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: C - 12 (Douze Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820 € et 1 160€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr