Engel & Völkers

Logement élégant dans un cadre privilégié.

1 200 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~568 m² Surface totale
  • ~568 m² Surface habitable
  • ~35 128 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente cette maison exclusive, avec vues panoramiques sur la mer et la montagne, datant de 1999 et située sur un spectaculaire domaine de 36 000 m2. La maison bénéficie d’un accès pratique depuis le jardin. À l’entrée principale, on trouve un vaste hall qui donne accès aux toilettes invités et à l’escalier menant au garage. Au spacieux salon-salle à manger, doté d’une cheminée et d’un accès à une grande terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. La cuisine, entièrement équipée avec îlot, et un espace cellier avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Elle dispose d’un espace buanderie. Quatre chambres doubles avec vue, partageant une salle de bains complète avec douche ; l’une d’elles dispose d’une terrasse privative. À l’étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, se trouve une vaste suite parentale avec jacuzzi, grand dressing et terrasse privative orientée vers la mer. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 167 m2, est actuellement utilisé comme garage pouvant accueillir environ huit véhicules. En outre, la propriété offre la possibilité de construire une seconde habitation indépendante. La maison est équipée de : - Menuiseries extérieures en aluminium et intérieures en bois. - Double vitrage avec volets électriques et grilles ouvrantes aux fenêtres. Elle dispose de 14 panneaux solaires, destinés à la fois à la production d’eau chaude sanitaire et à l’alimentation électrique de la maison, apportant efficacité énergétique et économies. Le jardin et la piscine apportent une touche d’élégance ; l’ensemble comprend des vestiaires, des toilettes, une salle des machines et un bureau indépendant. Pour les amateurs de vin, le domaine offre une cave naturelle.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Jennifer Cano

ID de la propriété: W-048M66

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~568 m²

  • Surface habitable

    ~568 m²

  • Surface du terrain

    ~35 128 m²

  • Surface utilisable

    ~568 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    237 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    237 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Canet de Mar, Catalogne

Dans un environnement privilégié, cet emplacement séduit les acquéreurs en quête d’intimité, de nature et d’un art de vivre méditerranéen raffiné, sans renoncer à des liaisons rapides avec Barcelone. Il est idéal pour les familles et les professionnels souhaitant une résidence secondaire haut de gamme ou un domicile permanent en bord de mer, dans le calme et l’exclusivité. La mobilité est excellente : le centre de Canet de Mar se rejoint en env. 10 min en voiture, la gare en 10–12 min et Barcelone (place de Catalogne) en env. 45–55 min en combinant voiture et train. L’aéroport de Barcelone-El Prat se situe à env. 55–65 min en voiture. À quelques minutes, profitez des plages, des promenades en bord de mer et de la gastronomie locale ; pour les loisirs culturels, le modernisme de la région et l’offre de la côte du Maresme complètent l’expérience. Particularité notable : la propriété se trouve dans un site en hauteur et paisible, offrant une sensation de retrait tout en restant à proximité immédiate du littoral. Un lieu conçu pour vivre la Méditerranée avec élégance, discrétion et confort.

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