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Modern duplex in the heart of the Simon-Dach neighborhood

450 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~78 m² Surface habitable

Description

This appealing two-room maisonette apartment combines an urban lifestyle, modern living comfort, and a quiet courtyard-facing terrace—right in the popular Simon-Dach neighborhood.

  • Oak parquet flooring
  • Double-glazed, floor-to-ceiling windows with wooden frames
  • Ceiling height approx. 3.25 m
  • Modern fitted kitchen
  • Naturally lit bathroom with bathtub, shower, and washing machine connection
  • Underfloor heating throughout the apartment
  • Terrace (exclusive right of use)
  • Basement storage unit
  • Bicycle parking spaces in the courtyard
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Felix Doleschal

ID de la propriété: W-02T71U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~78 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    115.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Friedrichshain, Berlin

Nowhere is the city as dynamic and creative as here: Friedrichshain exerts an almost magnetic attraction on young people and those who stay young. The former industrial district has developed into a stronghold of design, fashion, art, music and entertainment: MTV, Universal, Zapa, Pyramid, the German Architecture Center (DAZ) and many more have been drawn here. The neighborhood around Warschauer Straße, Simon-Dach-Straße and Boxhagener Platz, with its bars, restaurants, clubs and boutiques, is known far beyond Germany’s borders. For all its vibrancy, the area offers green oases for retreat with Boxhagener Platz and the nearby Friedrichshain People’s Park. Friedrichshain is a conglomerate of very different lifestyles and a place where individuality can unfold. The S-Bahn station Warschauer Straße is within walking distance. There are also excellent connections in all directions via tram and bus stops in the immediate vicinity, so you can reach the city center in no time.

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