Magnifique appartement avec terrasse ensoleillée à l’Eixample !

550 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~107 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable
  • ~27 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable appartement extérieur de 107 m² rue Viladomat, avec une terrasse de plain-pied de 27 m². Il offre un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres doubles, 1 salle de bains et la possibilité de créer un WC supplémentaire, ainsi qu’un espace buanderie/débarras. La terrasse, orientée sud-ouest, est très ensoleillée et agréable, avec parquet en bois, barbecue et joli mobilier d’extérieur. Dans un immeuble élégant avec une large entrée, service de conciergerie et ascenseurs, ce bien dispose aussi d’un petit trésor : un espace dans le hall, fermé à clé, où vous pouvez ranger votre vélo et profiter de Barcelone à vélo à toute heure, avec la commodité et le confort de le garder chez vous, au rez-de-chaussée, en toute sécurité. L’immeuble dispose d’une concierge et d’un parking accessible depuis l’ascenseur. L’appartement n’a pas de place attitrée, mais il est possible d’en acheter ou d’en louer une auprès d’un voisin. Il existe très peu de biens comme celui-ci à Barcelone ! La lumière baigne tout l’appartement, qui dégage une grande sérénité car il est très calme, y compris sur la terrasse. Il offre une grande capacité de rangement dans chaque espace et privilégie les volumes ouverts pour laisser circuler librement, sans barrières. Les visites sont faciles à organiser ; n’hésitez pas à nous appeler pour convenir d’un rendez-vous, ce sera un plaisir ! Un appartement plein de charme, avec énormément d’espace, de lumière et de silence, un véritable luxe au centre de Barcelone ! Idéal pour profiter des meilleurs restaurants et terrasses du quartier le plus tendance de Barcelone ! À courte distance du Mercat de Sant Antoni, du métro, du grand parc qu’est la colline de Montjuïc, et à quelques pas de la mer et des Ramblas. Un appartement merveilleux dans le quartier en vogue du centre de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Pier Paolo Bassu

ID de la propriété: W-047UF9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~107 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Surface de la terrasse

    ~27 m²

  • Surface utilisable

    ~107 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Au cœur de l’Eixample barcelonais, cet emplacement est idéal pour des acheteurs exigeants qui apprécient l’élégance urbaine, la vie à pied et une offre culturelle et gastronomique de premier plan, sans renoncer à la confidentialité et au confort d’un environnement résidentiel établi. Sant Antoni fait partie de l’Eixample et est l’un des quartiers les plus typés, les plus cosmopolites et les plus en vogue de Barcelone, ayant su préserver son esprit de voisinage tout en étant au centre-ville. Entouré de commerces, de théâtres et des meilleurs restaurants, il abrite le Marché de Sant Antoni rénové, un marché moderniste du XIXe siècle devenu aujourd’hui un pôle majeur pour le commerce de produits alimentaires, de textiles et d’articles de loisirs. Le quartier compte de nombreuses zones piétonnes « Superilles », qui ont apaisé la circulation, créant un nouveau sentiment de communauté pour les habitants et les visiteurs. Le grand espace vert de Montjuïc se trouve juste derrière, offrant un cadre merveilleux pour courir ou se promener parmi les arbres. Parallèlement, il est très proche de la mer, des liaisons avec l’aéroport et les universités, ainsi que des centrales place de Catalogne, la Rambla et place d’Espagne. Très bien desservi, il dispose de 3 lignes de métro (1, 2 et 3) et de plusieurs bus qui le relient à toute la ville. Il bénéficie d’un grand centre médical (CAP Manso), d’établissements scolaires et de crèches réputés, de salles de sport avec piscine, d’un centre civique avec bibliothèque et de jardins intérieurs d’îlots, comme « Els Tres Tombs », qui offrent aux habitants de ce quartier un grand confort et une qualité de vie incomparable. Une adresse pensée pour ceux qui souhaitent vivre Barcelone avec un maximum de confort, de prestige et un accès immédiat au meilleur de la ville.

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