Engel & Völkers

Villa de luxe durable avec vue imprenable sur la mer

1 500 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~285 m² Surface totale
  • ~285 m² Surface habitable
  • ~601 m² Surface du terrain
  • ~132 m² Surface de la terrasse

Description

L'arrivée à la villa se fait par deux entrées privées : un garage sécurisé avec accès direct à la terrasse ou un portail électrique offrant un stationnement dédié. Au-delà de la porte de sécurité, un spacieux salon d'accueil sert d'introduction lumineuse à la maison, où de grandes baies vitrées révèlent immédiatement la mer et la piscine à débordement privée. À droite de l'entrée, un couloir mène vers les quartiers privés. Le long du côté gauche de ce hall se trouvent deux chambres, avec une salle de bains positionnée directement en face d'elles. Le couloir se termine à la suite parentale, dotée de placards intégrés et d'une salle de bains privative. De l'autre côté de l'étage, une quatrième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains privative. Chacune de ces pièces est conçue avec de grandes portes vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, garantissant que chaque espace conserve une vue dégagée sur la mer. Juste à gauche de l'entrée, l'escalier mène à l'étage supérieur, le cœur social de la maison. Une cuisine et un espace de vie à concept ouvert exploitent les vues panoramiques, complétés par une salle de bains pour invités et une grande terrasse orientée au sud. Depuis ce pont supérieur, des escaliers descendent vers la terrasse principale, où une piscine à débordement chauffée sert de pièce maîtresse. Conçus par un architecte pour un entretien minimal, les espaces de jardin offrent une verdure structurée nécessitant peu d'efforts pour être préservée. En tant que nouveau développement, la villa se définit par une efficacité moderne. Un système solaire de 36 panneaux et un stockage de batterie de 60 kW alimentent la maison, permettant une piscine chauffée et la recharge de voitures électriques avec des économies d'énergie significatives. Construite avec une isolation thermique et acoustique haute performance, des fenêtres à double vitrage et une climatisation centrale, la propriété reste un refuge calme, tempéré et respectueux de l'environnement.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Mijas

Votre conseiller: Joakim Jigerius

ID de la propriété: W-02Y3PO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~285 m²

  • Surface habitable

    ~285 m²

  • Surface du terrain

    ~601 m²

  • Surface de la terrasse

    ~132 m²

  • Surface utilisable

    ~285 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Mijas, Andalousie

Cette propriété orientée au sud est située dans l'une des trois zones les plus prisées de la région, entourée par la nature et la tranquillité avec des sentiers de randonnée à proximité et à 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Fuengirola, où vous trouverez des plages, des supermarchés, des écoles, des hôpitaux, des parcs et une gare. Elle se trouve à 20 minutes de l'aéroport, à 30 minutes du centre de Málaga, et à 20 minutes de Marbella.

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