Engel & Völkers
Exclusivité
A stone patio with steps leading to a green lawn, a built-in bench with white pillows, and stone walls with plants.

Maison de village à l'essence majorquine avec des vues de rêve au cœur de Campanet

675 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~214 m² Surface du terrain

Description

En plein cœur de Campanet, à quelques pas de la charmante Plaza Mayor, se trouve cette magnifique maison de village qui combine parfaitement le charme majorquin le plus authentique avec le confort d'une maison prête à emménager. La maison séduit dès le premier instant par sa luminosité, son caractère traditionnel marqué et son merveilleux patio-jardin méditerranéen avec des vues spectaculaires sur la Sierra de Tramuntana. À l'entrée, un salon accueillant avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes accueille les visiteurs. Cet espace est relié à la cuisine-salle à manger par une élégante arche en grès qui rehausse le style majorquin de la maison. La cuisine s'ouvre directement sur le patio, créant une atmosphère idéale pour profiter de la vie intérieure-extérieure avec la Serra de Tramuntana en toile de fond. L'escalier d'origine, superbement conservé et accompagné de murs en pierre apparente, apporte encore plus de personnalité et d'authenticité à la maison. Au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres doubles : une avec salle de bain en suite et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche située à côté de l'escalier. Le dernier étage est occupé par la chambre principale avec salle de bain intégrée, un espace généreux qui pourrait même être divisé pour créer une chambre supplémentaire. La maison est vendue entièrement meublée et, bien qu'elle soit prête à être appréciée dès le premier jour, elle dispose d'une licence exécutive approuvée permettant d'ajouter une piscine, de construire une terrasse au premier étage, d'augmenter la hauteur du deuxième étage et de transformer la construction du patio en une charmante maison d'invités ou un studio. Ces améliorations, bien qu'elles ne soient pas indispensables, représentent une excellente opportunité de valorisation. La propriété dispose d'un chauffage par poêle à pellets et d'une buanderie pratique dans le patio. Bien qu'elle ne dispose pas de garage privé, elle se trouve à côté d'un parking public garantissant un grand confort. Avec son emplacement privilégié au cœur du village, ses vues de rêve sur les montagnes et le charme majorquin présent dans chaque détail, cette propriété est une perle unique : parfaite comme résidence principale ou comme seconde résidence pour profiter du style de vie méditerranéen le plus authentique.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioArmoire encastréeVue sur la montagneVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Puerto Pollensa

Votre conseiller: Aldana D’alicandro

ID de la propriété: W-046IEO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~214 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    148.9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage à granulés

Localisation : Campanet, Îles Baléares

Campanet est un beau village situé à l'intérieur des terres mais très bien relié au réseau routier, à seulement 15 minutes de la plage, 30 minutes de Palma de Majorque et de l'aéroport. C'est un village merveilleux et authentique, qui était habité même avant l'occupation romaine. De plus, il reste principalement en dehors du réseau touristique. Aujourd'hui, c'est un village résidentiel avec environ 2600 habitants, un endroit unique pour découvrir la tradition et le style de vie méditerranéen authentique. La nouvelle autoroute est facilement accessible et un service de bus circule plusieurs fois par jour jusqu'à la gare suivante à Inca. Campanet couvre tous les besoins de base, y compris un petit supermarché et un marché hebdomadaire tous les mardis, avec des produits frais et locaux. Situé entre plaine et montagnes, c'est tout simplement un village charmant. Il y a beaucoup à voir en se promenant dans les rues étroites qui mènent à la grande place principale "Plaça Major" avec son imposante église baroque datant du XVIIIe siècle et de nombreux restaurants et bars. Campanet abrite des grottes impressionnantes qui possèdent de nombreuses formations rocheuses naturelles magnifiques et des lacs souterrains. À la périphérie du village se trouve la chapelle de "Sant Miquel" du XIIIe siècle, l'une des plus anciennes de l'île, et dans les forêts se trouvent les spectaculaires sources naturelles de "Ufanes" qui prennent vie après de fortes pluies. Les prix de l'immobilier ici sont relativement abordables, ce qui signifie que vous en avez plus pour votre argent et les propriétés sont tout aussi charmantes. Vous trouverez de jolies maisons de village et des maisons de campagne à vendre et à louer.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV North Mallorca Real Estate S.L.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV North Mallorca Real Estate S.L., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Puerto Pollensa

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV North Mallorca Real Estate S.L.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé BalearEV GmbH sucursal en España

wavy pattern