Portoferraio : appartement moderne en bord de mer

370 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~82 m² Surface totale
  • ~78 m² Surface habitable
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Cet élégant appartement, situé dans un immeuble moderne donnant sur le port de Portoferraio, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de tous les principaux services offerts par la ville ; les évocatrices plages blanches des Ghiaie et de Capo Bianco, la Darsena Médicis et la place principale sont toutes accessibles en quelques minutes à pied. Sa situation directement sur le port, associée à la splendide vue sur les fortifications médicéennes de Portoferraio, en fait un lieu spécial pour vivre simplement les longues et ensoleillées journées d’été et profiter de la tranquillité des journées d’hiver les plus douces. Une rénovation soignée et rigoureuse a transformé les espaces en lieux relaxants et confortables, où la requalification, guidée par le choix de matériaux modernes et un goût minimaliste, a donné naissance à un ensemble sobre et élégant. Sublimé par une magnifique terrasse face à la mer, l’appartement se développe sur un seul niveau et se compose d’un espace de vie d’entrée avec cuisine ouverte, coin repas et salon dans une seule pièce, où la vue mer est la protagoniste incontestée. L’espace nuit comprend une unique chambre double, elle aussi tournée vers la mer, ainsi qu’une grande salle de bains complète avec espace buanderie. Dans sa simplicité, cet appartement, très lumineux et bien ventilé grâce aux grandes baies vitrées orientées vers la mer, est parfait aussi bien comme résidence de vacances que comme habitation principale. Sa situation à quelques pas du port et des services en fait également une excellente opportunité d’investissement pour la location de courte durée. La vue panoramique à 180 degrés, la qualité de la rénovation et la climatisation ne sont que quelques-uns des éléments qui rendent ce bien unique.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauAscenseur
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID de la propriété: W-0494L3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~82 m²

  • Surface habitable

    ~78 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Portoferraio, Toscane

    Commune la plus peuplée de l’île d’Elbe et chef-lieu, siège de nombreux bureaux publics et privés et cœur des transports maritimes à l’arrivée comme au départ, Portoferraio offre un parfait mélange d’histoire et de tourisme, avec certaines des plus belles et évocatrices plages de l’île. En arrivant par la mer, le voyageur peut profiter d’une vue spectaculaire sur la Darsena Medicea, le Forte Falcone et le Forte Stella. Dès les premiers instants, on remarque le charme Renaissance de la ville. En visitant le centre historique de Portoferraio, on peut découvrir, outre des monuments historiques et des lieux de culte intéressants, des ruelles étroites et sinueuses en escalier débouchant sur de petites places panoramiques, de vieilles maisons aux balcons fleuris et des recoins pleins de charme où l’on peut rencontrer des habitants prêts à raconter anecdotes et curiosités sur la vie de l’île. Portoferraio se trouve à 25 minutes en voiture de Marina di Campo, à 15 minutes de Procchio, à 20 minutes de Capoliveri et de Porto Azzurro, ainsi qu’à 20 minutes de l’aéroport de Campo, relié aux aéroports de Pise et de Florence, ainsi qu’à Milan-Linate et Lugano en période estivale.

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